Rénovation et transformation de maison en Belgique
Bâtiment Rénovation prend en charge la rénovation complète ou partielle de votre habitation partout en Belgique. Transformation intérieure, agrandissement, rénovation lourde ou simple rafraîchissement, une seule équipe gère votre chantier de A à Z, du gros œuvre aux finitions.
Nos prestations couvrent l'ensemble du bâtiment. Ouverture dans mur porteur, ouverture de baie, restauration de plancher, placement de poutrains-claveaux, création d'annexe, aménagement de grenier, isolation et rénovation de toiture, mais aussi la mise à niveau de l'électricité, de la plomberie et des revêtements.
Transformation et rénovation lourde
Ouvrir un espace de vie, agrandir une pièce ou créer une nouvelle baie vitrée demande de toucher à la structure du bâtiment. Chaque ouverture dans un mur porteur commence par une étude de stabilité. Nous étançonnons, plaçons la poutre ou le linteau dimensionné pour la charge, puis réalisons l'ouverture proprement.
Nous remplaçons également les linteaux de fenêtre ou de porte fatigués et reprenons les maçonneries anciennes, y compris les murs en pierre. Pour ces travaux structurels, vous profitez de l'expérience de notre équipe de gros œuvre et de maçonnerie.
Restauration de plancher et poutrains-claveaux
Un plancher en bois vétuste qui fléchit ou vibre peut être restauré ou remplacé. Le plancher en poutrains-claveaux est notre solution de référence en rénovation. Ce système associe des poutrains en béton précontraint et des claveaux (hourdis) posés entre eux, le tout recouvert d'une chape.
Le résultat est un plancher rigide, stable et incombustible, posé rapidement et sans coffrage lourd. Une fois la chape sèche, nos équipes de parachèvement posent le carrelage, le parquet ou le sol vinyle de votre choix.
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Chez nous, chaque demande est traitée avec le plus grand soin et une attention toute particulière.
Agrandissement de maison, annexe et extension
Quand la surface ne suffit plus, deux options s'offrent à vous, l'extension de la maison ou la création d'une annexe indépendante. Nous réalisons les deux, des fondations à la toiture, en assurant la jonction propre entre l'existant et le neuf.
En Belgique, un agrandissement nécessite dans la plupart des cas un permis d'urbanisme et l'intervention d'un architecte. Nous vous accompagnons dans ces démarches et travaillons main dans la main avec votre architecte pour respecter les délais et le budget. .
Aménagement de grenier
Le grenier est souvent la surface habitable la moins chère à gagner. Nous transformons vos combles en chambre, bureau ou salle de jeux. Renforcement du plancher, isolation de la toiture, cloisons, escalier et fenêtres de toit, tout est coordonné par une seule entreprise.
Isolation et rénovation de toiture
L'isolation de la toiture est le premier geste pour réduire votre facture de chauffage, la majorité des pertes de chaleur d'une maison non isolée passant par le toit. Nous isolons par l'intérieur ou par l'extérieur selon la configuration, et remplaçons la couverture quand elle arrive en fin de vie.
Des aides régionales existent pour ce type de travaux, renseignez-vous sur les primes à la rénovation de votre Région. Demandez votre devis gratuit, nous chiffrons votre projet sans engagement.
Questions fréquentes sur la rénovation
Faut-il un permis d'urbanisme pour rénover ?
Pas toujours. Les travaux qui modifient la structure, la volumétrie ou l'aspect du bâtiment sont en principe soumis à permis, d'autres en sont dispensés. Les règles varient selon la Région et la commune, nous vérifions avec vous ce qui s'applique à votre projet.
Peut-on ouvrir un mur porteur en toute sécurité ?
Oui, à condition de respecter la méthode. Une étude de stabilité détermine la poutre à placer, le mur est étançonné pendant les travaux et la charge est reprise progressivement. C'est un travail de spécialiste, jamais une improvisation.
Qu'est-ce qu'un plancher en poutrains-claveaux ?
C'est un plancher composé de poutrains en béton précontraint entre lesquels viennent s'emboîter des claveaux, aussi appelés hourdis. L'ensemble est solidarisé par une chape. Ce système remplace avantageusement un vieux plancher en bois, sans coffrage et avec une mise en œuvre rapide.
Combien de temps dure une rénovation ?
Tout dépend de l'ampleur du chantier. Comptez quelques semaines pour une rénovation légère et plusieurs mois pour une transformation lourde avec agrandissement. Le planning est établi avec le devis et suivi tout au long des travaux.
Quelles aides pour isoler sa toiture ?
Chaque Région propose des primes pour l'isolation et la rénovation énergétique, dont le montant varie selon les revenus du ménage et les travaux réalisés. Les conditions évoluent régulièrement, vérifiez-les sur le site de votre Région ou demandez-nous conseil lors du devis.